Neues Leben für Kaufhof: HCOB zieht in Hamburger Zentrum ein!

Mönckebergstraße, 20095 Hamburg, Deutschland - Am 16. Januar 2025 wurde bekannt, dass die Hamburg Commercial Bank (HCOB) 13.400 Quadratmeter im ehemaligen Kaufhof an der Mönckebergstraße von Tishman Speyer angemietet hat. Diese Flächen werden Teil des Mixed-Use-Projekts Ajour, das bis zur Mitte des Jahres 2026 umgebaut werden soll. Die HCOB plant, im Rahmen dieses Projekts ihren Hauptsitz vis-à-vis dem Hamburger Hauptbahnhof zu verlegen.

Wie Immobilienmanager berichtete, wird das ehemalige Kaufhaus in ein modernes, gemischt genutztes Gebäude umgewandelt. Nach der Fertigstellung wird Ajour eine Gesamtfläche von 34.000 Quadratmetern haben, davon 28.000 Quadratmeter Büroflächen, 4.900 Quadratmeter für Einzelhandel und Gastronomie sowie 19 neu geschaffene Stadtwohnungen. Die bisherige Zentrale der HCOB wurde vor einigen Wochen bereits an die Stadt Hamburg verkauft.

Entwicklung des Klöpperhauses

Das Klöpperhaus, bekannt durch die Galeria Kaufhof, wird von Tishman Speyer zu einem modernen und multifunktionalen Gebäude um gestaltet. Tishman Speyer erwarb das Klöpperhaus im Jahr 2022 für seinen Fonds „European Real Estate Venture IX Value-Add“ und sicherte sich zudem ein 50-prozentiges Co-Investment der Abu Dhabi Investment Authority (ADIA). Möhrle Happ Luther begleitete die HCOB rechtlich bei der Anmietung der neuen Räumlichkeiten.

Diese Neuerungen sind Teil eines umfassenden Plans für die Neugestaltung des ehemaligen Kaufhauses, das nicht nur Büroräume, sondern auch Einzelhandelsflächen und Wohnraum integrieren soll, um eine lebendige städtische Umgebung zu schaffen.